400 平方米的差距：检察官如何化解建筑工程合同纠纷？
元描述： 这篇文章讲述了英德市检察院如何运用调查核实权，通过细致的调查和公正的听证会，化解了一起因结算表面积偏差引发的建筑工程合同纠纷，最终维护了当事人的合法权益，展现了司法公正的力量。
引言： 一张小小的结算表，却能引发一场激烈的建筑工程合同纠纷。这并非个例，现实中，因工程量结算问题引发的矛盾纠纷并不少见。如何解决这些纠纷，维护当事人的合法权益，考验着司法机关的智慧和公正性。今天，我们就来一起看看英德市检察院是如何运用调查核实权，化解了一起因结算表面积偏差引发的建筑工程合同纠纷，最终维护了当事人的合法权益，展现了司法公正的力量。
调查核实权：司法公正的守护神
在建筑工程领域，合同纠纷可谓是“家常便饭”，其中，因工程量结算问题引发的矛盾纠纷尤为常见。这些纠纷的背后往往隐藏着复杂的原因，比如工程设计变更、工程量计量误差、工程款支付方式等等。对于这些问题，如何才能做到公正、透明地解决，维护当事人的合法权益呢？
英德市检察院在处理彭某某与李某某之间的建筑工程合同纠纷时，就充分展现了检察机关在化解这类纠纷中的重要作用。彭某某认为，结算表中标注的房屋第六层“屋面”面积存在巨大误差，实际面积仅为390.5平方米，这直接影响到他应付的工程款。面对这份“不准确”的结算表，彭某某选择向检察机关求助。
细致调查：还原事实真相
英德市检察院受理了这起案件，并展开了深入细致的调查核实工作。办案组没有仅仅依靠原审判决的证据，而是主动出击，通过以下措施，层层深入，力求还原事实真相：
- 现场勘验： 检察官在当地政府工作人员的见证下，手持测量工具，对争议楼层进行了精准的测量，以确保测量数据的准确性。
- 调阅资料： 办案检察官还向设计公司调取了设计图纸、投影面积等材料，为调查核实提供更全面的依据。
- 分析对比： 通过分析现场勘验结果与设计公司出具的证明材料等，办案组发现该层测量面积与彭某某主张的390.5平方米更为接近。
公正听证：保障程序公正
面对双方当事人对劳务工程款争议较大，且原审判决认定事实的证据《结算表》和检察机关调查核实的新证据内容不一致的情况，英德市检察院为了确保案件的公开透明，决定召开听证会，并邀请人大代表作为听证员参与监督。
听证会上，办案检察官详细介绍了该案基本案情、案件焦点问题、调查核实的过程与结果，并详细展示本案的新证据，明确指出原审判决认定内容与实际情况存在较大差异等情况。同时，办案检察官还对申请人彭某某在《结算表》签字确认的原因及过程进行了详细了解，确保整个调查过程的透明性和公正性。
经过听证员的深入评议，大家一致认同检察机关查明的案件事实程序合法、依据充分，应按照实事求是的原则，向法院发出再审检察建议纠正错误判决，维护当事人权益。
再审判决：维护当事人权益
最终，英德市检察院向法院发出再审检察建议，法院裁定再审并作出判决，撤销原审民事判决，并根据实际施工面积重新对劳务工程款进行了计算。彭某某与李某某之间的劳务工程款纠纷，也终于画上了圆满的句号。
调查核实权：促进社会和谐稳定的重要保障
英德市检察院运用调查核实权，成功化解了这起建筑工程合同纠纷，体现了检察机关在维护社会公平正义、促进社会和谐稳定方面的积极作用。
调查核实权是法律赋予检察机关的重要职权，有效行使调查核实权，需要承办检察官善于运用“侦查”思维调查取证，仔细甄别和审查关键证据，以亲历性保障调查核实的准确性、实效性。在本案办理过程中，英德市检察院通过调阅卷宗材料、实地走访调查、询问当事人等多种途径查明事实真相，充分运用调查核实权，为申请人挽回经济损失，最大限度维护了当事人合法权益，促进社会和谐稳定。
关键词：调查核实权
调查核实权：检察机关维护公平正义的重要工具
调查核实权是检察机关依法履行监督职责的重要手段，也是维护社会公平正义的重要工具。它赋予检察机关在办理案件过程中，对案件的有关情况进行调查核实，并提出处理意见的权力。
调查核实权的意义主要体现在以下几个方面：
- 确保案件的真实性： 调查核实权可以帮助检察机关查明案件真相，确保案件的真实性，防止冤假错案的发生。
- 维护当事人权益： 调查核实权可以帮助检察机关发现案件中可能存在的违法行为，并依法追究相关人员的责任，维护当事人的合法权益。
- 促进社会和谐： 调查核实权可以帮助检察机关及时化解社会矛盾，促进社会和谐稳定。
调查核实权的运用需要遵循以下原则：
- 依法进行： 调查核实必须严格依照法律规定进行，不得超越职权。
- 公平公正： 调查核实要公平公正，不得偏袒任何一方。
- 证据确凿： 调查核实的结果必须以确凿的证据为基础。
- 程序正当： 调查核实过程要符合法定程序，保障当事人的合法权利。
常见问题解答
Q1： 检察机关如何运用调查核实权来化解建筑工程合同纠纷？
A1： 检察机关可以通过以下方式运用调查核实权来化解建筑工程合同纠纷：
- 调阅卷宗材料： 仔细审查案件材料，包括合同、设计图纸、施工记录等，寻找证据线索。
- 实地走访调查： 到施工现场进行勘验，核实工程量、质量等情况，收集第一手证据。
- 询问当事人： 与当事人进行沟通，了解案件情况，并核实其陈述的真实性。
- 专家鉴定： 对于技术性问题，可以委托专业机构进行鉴定，为案件的判断提供依据。
- 召开听证会： 邀请人大代表等第三方人士参加听证会，公开案件情况，听取各方意见，确保调查核实的公正性。
Q2： 如何避免建筑工程合同纠纷的发生？
A2： 为了避免建筑工程合同纠纷的发生，建议在签订合同前做好以下工作：
- 明确合同内容： 合同内容要完整、清晰，包括工程范围、工程量、工程质量、工程款支付方式等关键内容。
- 细化工程量： 对工程量进行详细计量，并写入合同，避免结算时产生争议。
- 明确责任划分： 明确双方当事人的权利义务，并对违约责任进行约定。
- 加强沟通协商： 在施工过程中，要加强沟通协商，及时解决问题，避免矛盾积累。
Q3： 建筑工程合同纠纷有哪些解决途径？
A3： 建筑工程合同纠纷的解决途径主要有以下几种：
- 协商解决： 当事人可以通过协商的方式解决纠纷，达成一致意见，签署协议。
- 仲裁解决： 当事人在合同中约定仲裁解决纠纷的，可以向仲裁机构申请仲裁。
- 诉讼解决： 当事人可以通过诉讼的方式向人民法院提起诉讼，由法院进行审理判决。
- 检察监督： 当事人可以向检察机关申请监督，检察机关可以依法进行调查核实，并提出处理意见。
Q4： 建筑工程合同纠纷中，如何才能维护自己的合法权益？
A4： 在建筑工程合同纠纷中，维护自身合法权益的关键在于：
- 收集证据： 及时收集相关证据，包括合同、设计图纸、施工记录、照片、视频等。
- 寻求专业帮助： 咨询律师或相关专业人士，了解自己的权利义务，寻求法律帮助。
- 及时维权： 发现问题及时维权，不要拖延时间，以免错失最佳维权时机。
Q5： 检察机关在维护社会公平正义中扮演着怎样的角色？
A5： 检察机关是国家法律监督机关，在维护社会公平正义中扮演着重要角色。它通过行使法律监督职能，监督国家机关和公职人员严格执法、公正司法，维护公民的合法权益，促进社会和谐稳定。
Q6： 如何才能更好地维护社会公平正义？
A6： 维护社会公平正义需要全社会的共同努力，每个人都可以从自身做起：
- 提高法律意识： 认真学习法律知识，了解自己的权利义务，依法维护自身合法权益。
- 积极参与社会监督： 关注社会问题，积极参与社会监督，维护公平正义。
- 弘扬社会正气： 树立正义观念，勇于维护公平正义，抵制不公正的行为。
结论
英德市检察院运用调查核实权，成功化解了这起建筑工程合同纠纷，体现了检察机关在维护社会公平正义、促进社会和谐稳定方面的积极作用。
调查核实权是法律赋予检察机关的重要职权，也是维护社会公平正义的重要工具。检察机关要不断提升调查核实能力，严格依照法律规定，公平公正地行使调查核实权，为维护社会公平正义做出更大的贡献。
同时，我们也要认识到，维护社会公平正义需要全社会的共同努力。我们要积极参与社会监督，弘扬社会正气，共同营造一个公平正义、和谐稳定的社会环境。
